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08
Gen 20
Isolamento a cappotto a costo ZERO!
POSTED BY Team INNOVHOUSE08 Gen 20
Il cappotto è ormai largamente conosciuto non solamente come indumento invernale, ma anche come elemento edilizio utilizzato per isolare la casa.
Oggi il suo impiego si è affermato su tutto il territorio, soprattutto nelle regioni del nord per evidenti motivi climatici, e anche il pubblico non addetto ai lavori ne conosce le caratteristiche principali.
Ma nonostante la diffusione di questa tecnologia restano molti dubbi e false credenze circa l’effettiva efficacia e le tipologie di materiali impiegati. Sentiamo spesso parlare di traspirabilità, densità, trasmittanza, spessore delle pareti, ponti termici, ecc. in modo errato, forse a causa di nozioni date senza fondamenti scientifici da impresari e posatori poco seri e preparati, o forse perchè la materia può sembrare semplice e una facile ricerca su internet dà l’illusione di riuscire a coglierne tutti gli aspetti.
Ma la realtà è che il sistema a cappotto è una tecnologia tanto semplice quanto è facile commettere gravi errori nella sua progettazione e realizzazione, tali da vanificare lo sforzo economico e anzi creare dei problemi all’edificio che prima dell’intervento non erano presenti.
Un lavoro a regola d’arte (e per regola d’arte si intende ad esempio questo) determina una serie di benefici economici, estetici e di comfort. Un intervento mal fatto invece potrebbe farvi rimpiangere la scelta fatta. Ma quali sono le ricadute positive di un buon cappotto?
RISPARMIO ENERGETICO
La posa di un sistema a cappotto genera importanti risparmi per riscaldamento, che possono superare facilmente il 50%.
DETRAZIONI FISCALI
Gli interventi di isolamento beneficiano anche per il 2020 delle detrazioni fiscali del 65%. Per i condomìni il valore può salire fino al 75%, rendendo questo intervento ancora più appetibile.
Inoltre, con la nuova Legge di Bilancio 2020, la detrazione spettante interventi in facciata sale alla vertiginosa cifra del 90%.
Risparmio in bolletta + detrazioni fiscali –> Per il 2020 il cappotto termico si ripaga da solo, è davvero a costo zero!
E’ un investimento più redditizio di molte operazioni finanziarie (le detrazioni sono per 10 anni, e il risparmio energetico è per sempre!)
Facciamo un esempio concreto, valido per una villetta di 100 mq circa:
- Spesa per riscaldamento senza cappotto = 2.000 € all’anno
- Costo dell’intervento = 18.000 €
- Spesa per riscaldamento con cappotto = 1.000 € all’anno (per sempre)
- Detrazioni fiscali 2020 del 90%, spalmate in 10 anni = 1.600 € all’anno (per 10 anni)
TOT risparmio = 2.600 € all’anno (per i primi 10 anni, poi diventa 1.000 € all’anno per sempre)
Il cappotto si ripaga in 7 anni, e successivamente ci sono ancora 3 anni di detrazioni a 1.600 € all’anno e il risparmio di 1.000 €/anno per sempre.
Riepilogando, a fronte di una spesa di 18.000 €, in 10 anni si ha un risparmio di 26.000 €.
26.000 € risparmiati – 18.000 € spesi = 8.000 € guadagnati in 10 anni investendo sul proprio immobile, oltre al risparmio di 1.000 € per sempre.
(E non abbiamo considerato il maggiore valore dell’immobile e tutti i miglioramenti in termini di estetica, comfort, rispetto ambientale)
Facciamo ora un secondo esempio, utilizzando lo stesso caso visto prima ma pensando di finanziare l’intervento con un prestito da rimborsare in 10 anni.
Importo finanziato: 18.000 €
Rata mensile: 218,10 € (fonte www.prestitionline.it)
Risparmio energetico annuo: 1.000 € –> 83,33 € al mese
Detrazioni fiscali annue (pari al 90% per il 2020): 1.620 € –> 135,00 € al mese
TOTALE risparmio energetico e fiscale al mese:
83,33 € + 135,00 € = 218,33 €
Il risparmio energetico e fiscale generato è pari all’importo della rata del finanziamento. Il cappotto si ripaga da solo!
Il 2020 è un momento irripetibile per riqualificare la propria casa con la posa di un cappotto.
É possibile rinnovare completamente l’estetica dell’immobile spendendo ZERO!
Oltre a tutti gli altri vantaggi che questo sistema comporta. Vediamoli assieme.
AUMENTO DI VALORE DELL’IMMOBILE
Un immobile ben isolato, e quindi con una classe energetica più alta, ha un valore di mercato più elevato rispetto ad un edificio meno efficiente, e in caso di vendita si riducono i tempi di realizzo.
CONFORT PIU’ ELEVATO
Le pareti isolate possiedono temperature più elevate, vicine ai 20°C degli ambienti interni, rispetto alle murature non coibentate. Questo fatto determina un sensibile miglioramento del confort interno, eliminando quella fastidiosa sensazione di freddo presente quando ci si trova in prossimità di muri che non riescono a trattenere il calore.
Inoltre, nelle case con cappotto, è possibile abbassare di un grado o due i termostati grazie proprio alla temperatura più elevata delle pareti, riducendo così ulteriormente i consumi.
RISPETTO PER L’AMBIENTE
Una casa meglio isolata necessita di meno combustibile, sia esso gas o legna, e di conseguenza le emissioni di CO2 si riducono drasticamente. In questo modo contribuiamo a dare una mano all’ambiente, dando il nostro contributo positivo per il pianeta sul quale vivranno i nostri figli e nipoti.
REALIZZAZIONE DI CAPPOTTO, SERVIZIO ALL INCLUSIVE
Forniamo un servizio completo per la realizzazione del cappotto termico per il tuo edificio, completo di ogni aspetto.
- Pratiche comunali e documentazione per detrazione fiscale ENEA
- Consulenza tecnica e scelta dei più idonei spessori e materiali. Previsione del risparmio energetico secondo simulazione
- Adeguamento di tutti gli elementi esistenti (davanzali, pluviali, impianti, ecc)
- Fornitura e posa del sistema a cappotto, con supervisione dei lavori da parte dei nostri tecnici
- Collaudo finale e certificato di posa
Un unico interlocutore, un’unica garanzia di qualità.
La nostra esperienza pluridecennale nella realizzazione di sistemi a cappotto è sinonimo di affidabilità.
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